Förändringar – Välkommen till Ribershus

Här följer några av de förändringar som kommer att genomföras vid renoveringen:

Inbyggda badkar byts till fristående i de lägenheter med två badrum
Badkar byts till duschkabin i lägenheter med ett (1) badrum
Ytterdörrarna byts till säkerhetsdörrar
Brevlådorna avskaffas (postboxar en halvtrappa upp och tidningsklämma vid dörrarna)
Parkettgolv läggs in i varje rum
Öppna spisarna stängs
Sopnedkasten stängs
Golvvärme i badrummen
Handdukstork i badrummen
Taggsystem i portarna
Spisfläkt med kolfilter i köken
Tvättmaskin/torktumlare i badrummen
Diskmaskin
Diskbänkarna höjs 5 cm i de kök som ska behållas (Ca 30 st av totalt 60 st)
Inget självdrag utan mekanisk frånluftsventilation, slitsar under vissa fönster för inluften
Balkongräckena höjs
Balkonglådorna i Eternit bytts till glasfiber (senare ändrat till plåt)
Eluttag på balkongerna
Gasspisarna försvinner
Originalspisen var ca 100 cm bred. Flera har 70 cm bredd idag. Alla får nu 60 cm bredd
Det interna signal/kommunikations-systemet försvinner
Induktionsspisar installeras
Förråden på vindarna försvinner
Hisskorgarna byts ut, förmodligen mindre golvyta
Kakelsättning i badrummen som går högre upp än originalet (önskemålet var att få helkakla).
Alla blandare byts till tvågreppsblandare med perlatorer, även i duscharna!
De kök som byts kommer att få utrustning från Vedum (spånskiva, belagd med högtryckslaminat).
Teakskivorna som fanns i bl.a. serveringsrummen byts mot laminatskivor med mönstret Virrvarr (Sigvard Bernadotte 1958). Tidstypiskt ? ! ? ! ? !

2014-09-15
Tappvattensystemet skulle från första början läggas tillbaka i sina ursprungliga kulvertar. 1995 byttes hela tappvattensystemet vilket innebar att all ledningsdragning lades utanpå och blev synlig i våtutrymmena. Nya kulvertar byggdes i trapphusen och inne i lägenheterna för att dölja ledningarna.

Nu visar det sig vara mer komplicerat än vad de räknat med. De nya vattenledningarna kommer alltså fortfarande att förläggas öppet och bli synliga inne i våtutrymmena

Dessutom finns önskemål om att totalsanera den fantastiska och unika lägenhet som Eric Sigfrid Persson byggde till sin familj på 9:e våningen i C-trappan, närmast havet. Den har idag 9-10 rum, 3 balkonger, 270 kvm, glaspartier specialbeställda från Orrefors Glasbruk m.m. Gamla interiörbilder finns under ”Tidningsartiklar”. Målet är att göra om denna lägenhet till 3 st på ca 90 kvm per styck. (Hoppas någon myndighet sätter stopp för detta!)

2014-11-12
Som du ser i texten ovan kommer HSB att byta alla befintliga blandare till tvågreppsblandare. Samtliga hyresgäster som vi kontaktat är emot detta. Det är en fråga om både komfort, handikappanpassning och energihushållning.
HSB vill nämligen att den gamla ursprungliga karaktären ska komma fram. Det låter fint. Men läs igenom listan igen som beskriver allt de ska byta och ändra på. Man kan tycka vad man vill, men inte blir det kvar mycket av den ursprungliga karaktären. Det är denna blandaren de har tänkt sig:

Men nu är det så att denna blandare är från 1950-talet och inte alls någon tidstypisk blandare och som dessutom är utrustad med perlator (luftinblandare). Då blir det hela ännu mer fel. De ursprungliga handfaten hade separata kranar som följande bild visar:

HSB gör så många förändringar och sätter in så många nymodigheter i Ribershus att användandet av tvågreppsblandare ter sig lite löjligt. Med all respekt för att man vill bevara det gamla men det handlar också om att det ska fungera smidigt och enkelt i vardagen för hyresgästerna. Det är ytterst få andra saker som de bevarar och här blir det ändå ingen bevaring.

Vi kommer att få diskmaskin, frys, induktionsspis, duschkabiner, säkerhetsdörrar, jordade elurtag, postboxar, handdukstork, golvvärme m.m. så att styvnackat hålla fast vid omoderna, opraktiska och energislukande tvågreppsblandare är obegripligt.

FM Mattson har på sin hemsida en kalkylator som beräknar hur mycket energi man kan spara genom att byta tvågreppsblandare till ettgreppsblandare. I Ribershus kan man enligt deras modell spara över 32 000:- ! Inte heller detta argument biter på HSB trots att de har utvecklat en klimatpolicy med långtgående klimatmål.

Det ska ju även installeras golvvärme och handdukstork i badrummen. Hyresgästerna har bett om att de ska utrustas med timer för att minska energiförbrukningen men utan resultat.

Visst har golvvärmen en termostat men det hade varit en miljövinst om den hade stängts av med en timer när man inte är hemma.
Samma med handdukstorken, det hade varit en miljövinst om den automatiskt stängdes av några timmar efter morgonduschen när man sitter på jobbet. Söker man på nätet finns de flesta modeller med inbyggd timer som option.

Miljömedvetenheten ingår i HSBs kärnvärderingar så därför tipsar HSB på sin hemsida, Klimatsmart badrum, hur man kan sänka sin energiförbrukning:

De flesta hyresgäster har bytt sina glödlampor till lågenergi- eller LED-lampor, tjock-TVn är utslängd. Med ovannämnda värmekällor utan timer känns det som att vi är tillbaka på ruta ett igen.

2015-02-27
HSB har delvis backat beträffande ettgreppsblandarna. I duscharna och badkaren kommer det att bli termostatblandare. Det finns lagar och regler som reglerar detta. Det har med skållningsrisken att göra.
Från ”säker källa” har vi hört att den tidigare fastighetschefen Henrik Krantz målsättning var att maximera lägenheterna på utrustning för att på så sätt maximera hyrorna